北京房山区创新谷

• 鲁黔深探普惠金融 小微企业信贷直达机制成区域经济新引擎

  金融政策持续加码实体经济，推动融资成本下降和结构优化，为地方招商引资注入新动能。国家层面深化债券发行支持与科技赋能，地方创新金融工具破解企业融资瓶颈，助力产业升级与区域经济协同发展。 一、国家战略布局强化金融支撑 相关部门联合推出多层次融资支持体系，重点引导资金流向轨道交通、绿色能源及先进制造业。上半年债券市场扩容显著，专项债占比提升至42%，精准匹配重大基建项目资本需求。技术创新领域通过区块链供应链金融平台，使企业授信审批周期缩短60%。基础设施领域探索REITs试点，累计盘活存量资产超1800亿元。 二、区域实践凸显差异化解困 山东首创“科创票据+知识产权质押”模式，科技型企业融资成本压降1.2个百分点。青岛自贸片区落地跨境融资便利化试点，为高端装备制造企业引入境外低成本资金23亿元。贵州建立全国首个省级普惠金融大数据平台，归集工商、税务等17类数据，实现小微企业“无抵押秒贷”覆盖率提升至67%。遵义辣椒产业带创新“订单农业+保单融资”机制，产业链融资规模突破40亿元。 三、中小企业服务机制深度变革 监管部门要求金融机构建立“敢贷愿贷”长效机制，将普惠贷款不良容忍度放宽至4%。全国建成216家小微企业首贷服务中心，首贷户数同比增长31%。数字化风控系统在浙江、广东试点，通过用电、物流等动态数据替代财务报表，覆盖10万家轻资产运营企业。北京经济技术开发区推行“贷款码”，扫码融资到账平均时效压缩至48小时。 四、动态防控系统性金融风险 建立差异化监管沙盒机制，对绿色债券、科创票据实行弹性资本占用计算。重点监测地方隐性债务转化进度，要求城投平台新增融资必须绑定经营性现金流。江苏试点产业基金“以退定投”机制，确保财政资金循环使用效率。风险准备金覆盖率动态调整机制在12省推广，缓冲潜在不良贷款冲击。 五、基建与民生领域精准灌溉 企业债券优先支持京津冀、长三角轨道交通网建设，其中智慧化改造项目占比超35%。保障性住房领域创新“项目收益债+租金证券化”双轮驱动，武汉、西安试点项目资本金自筹率下降28个百分点。能源领域推广“绿电贷款+碳减排工具”组合，内蒙古风光基地项目综合融资成本降至3.2%。 六、结构性政策工具持续迭代 科技创新再贷款额度扩容至8000亿元，要求金融机构配套“研发贷”专属产品。煤炭清洁利用专项贷款执行LPR减150基点定价，山西首批52个项目获贷利率跌破3%。跨境融资便利化试点扩围至27个高新技术园区，中关村企业境外融资占比提升至18%。 金融活水精准灌溉推动要素重组，区域特色化融资模式正重构产业竞争格局。随着多层次资本市场与数字化基础设施深度融合，实体经济融资生态将完成从量变到质变的跨越升级。

  2025-08-12

• 闽沪等地试点成效显著 个体工商户“两证整合”将全面铺开

  一项旨在深化商事制度改革、优化营商环境、助力招商引资的重大举措即将全面落地。个体工商户营业执照和税务登记证“两证整合”登记制度，在完成黑龙江、上海、福建、湖北等地的试点工作并取得良好效果后，将于近期在全国范围推开，覆盖其余27个省（自治区、直辖市）及5个计划单列市。此举将大幅简化个体工商户登记注册流程，提升政府服务效能。 一、改革核心在于简化登记流程提升效率。“两证整合”的核心目标在于最大程度简化个体工商户的登记注册手续。根据权威部门联合发布的指导意见，改革实施后，个体工商户开办者仅需填写一份申请表格、准备一套申请材料、前往一个受理窗口，即可一次性完成工商及税务两个部门的登记手续。登记机关审核通过后，由工商部门核发加载统一社会信用代码的营业执照，这张执照具备原先工商营业执照和税务登记证的双重法律效力，真正实现“一窗受理、一表申请、一套材料、一照一码”。此举彻底改变了以往需要分别办理、重复提交材料的繁琐程序。 二、信息共享与业务协同成为改革技术支撑。“一照一码”营业执照的推广使用，其根本意义在于构建跨部门信息共享与业务协同的新机制。整合后，统一的社会信用代码成为个体工商户的唯一身份标识。工商部门核准登记的同时，相关信息会通过省级共享交换平台或协同工作平台实时推送至税务部门，税务部门依据共享信息完成税务登记备案，不再需要个体工商户另行办理税务登记证。该机制有效打破了部门间的信息壁垒，实现了注册信息的互联互通，显著提升了政府监管与服务的整体效率，为后续简化相关领域的涉企事务办理奠定了坚实基础。 三、政策设计充分体现便民与自愿原则，无过渡期强制要求。区别于之前针对企业的“三证合一”改革设有过渡期的做法，此次个体工商户“两证整合”政策的显著特点是充分体恤民情、尊重个体经营者意愿，避免增加其负担。政策文件明确指出，对于在政策全面实施前已经设立并合法存续的个体工商户，没有设定统一的强制性换照过渡期。这些个体工商户原有的营业执照和税务登记证在依法申请变更登记或因其他原因（如执照到期、损坏等）主动申请换照之前，依然完全合法有效，经营活动不受任何影响。政府部门在任何情况下都不得以“两证整合”为由，强制要求存量个体工商户统一更换新版营业执照。文件更是严厉强调，对于个别地方可能出现的强制换照行为，尤其是由此引发社会矛盾或群体性事件的，将严肃追究相关单位及人员的责任，确保改革平稳有序推进。 四、政策全面实施将惠及千万市场主体优化营商环境。个体工商户作为我国数量最庞大的市场主体群体，在活跃经济、吸纳就业、服务民生等方面发挥着举足轻重的作用。此次“两证整合”改革的全面推行，是全国商事制度改革深化的又一项里程碑式举措。它将有效解决个体工商户开业登记环节多、时间长、流程繁等问题，大幅降低创业的制度性成本。统一代码的广泛使用也将为事中事后监管、金融信贷服务、商业交易活动提供更加便利和可靠的身份识别基础。改革释放出政府持续优化营商环境、激发市场活力的强烈信号，有助于进一步促进大众创业、万众创新，吸引各类主体投身市场经营活动，为稳定经济、保障就业作出积极贡献。

  2025-08-12

• 人工智能凭“直觉”攻克扑克难题 匹兹堡上演人机博弈新篇

  人工智能技术在博弈领域再获重要突破，其研发的新算法凭借深度学习形成的“直觉”能力，在一对一无限注德州扑克中击败职业选手。这一进展不仅推动智能决策技术升级，更为相关产业招商引资创造新机遇，展现科技驱动创新的强劲动能。 一、博弈领域的技术跨越：从完全信息到不完整信息 在人工智能博弈研究历程中，不同类型的博弈场景对算法能力提出差异化挑战。此前受到广泛关注的围棋属于完全信息博弈，双方可实时掌握棋盘全部棋子分布，通过逻辑推演预测对手策略；而德州扑克因玩家底牌信息不公开，属于典型的不完整信息博弈，决策过程需应对信息不对称带来的不确定性，其决策空间规模极为庞大，远超传统博弈场景，因此长期被视为更难突破的技术高地。2017年，人工智能在这一领域实现关键跨越，新算法的出现标志着机器在处理复杂未知信息时，开始具备类人类的“直觉”判断能力。 二、新算法的核心突破：循环推理与深度学习“直觉” 该人工智能算法针对德州扑克的信息不对称特性，采用多项创新技术。在策略生成层面，通过循环推理机制模拟对手可能的决策路径，动态调整自身策略；在计算优化上，运用分解法将庞大的决策空间拆解为局部相关问题，集中算力处理关键节点，大幅提升决策效率。尤为关键的是，其引入深度学习技术，通过海量自我对战自动积累经验，逐渐形成对任意牌面组合的“直觉”判断——这种能力类似人类选手在长期实战中培养的牌感，能在信息不完整时快速做出接近最优的决策，而非单纯依赖穷尽式计算。 三、实战验证：与职业选手的对决表现 为检验算法性能，研究团队组织了大规模人机对战。算法与数十位来自国际扑克专业组织的职业选手进行了大量对局，在持续较量中展现出稳定的竞技优势。从行业通用的选手表现指数来看，其平均赢率显著超过公认的“较大优势”标准，表明算法在不完整信息博弈中已具备超越普通职业选手的综合能力。这一结果通过学术论文形式公开后，迅速引发人工智能领域对不完整信息处理技术的关注。 四、行业争议：顶尖选手对抗的必要性探讨 新算法的成果公布后，人工智能博弈领域出现不同观点。另一所美国高校的研究团队同期也在推进类似研究，其研发的人工智能系统计划通过多日持续对局与顶尖选手较量，相关赛事设置高额奖金以吸引关注。该团队研究人员认为，当前算法的对手群体虽包含职业选手，但尚未与最顶尖的人类选手展开全面对抗，因此“超越人类”的结论需在更高水平的较量中进一步验证，技术优势的普适性仍待检验。 五、技术延伸：不完整信息博弈的通用价值 研究人员指出，该算法并非针对德州扑克的专用系统，而是一种可应用于各类不完整信息博弈的通用技术框架。在现实场景中，商业谈判、风险评估、资源分配等领域均存在信息不对称问题，算法所具备的循环推理、动态决策和“直觉”判断能力，有望为这些复杂场景提供智能解决方案。例如，在金融风险预测中，算法可通过分析不完整市场数据，快速识别潜在风险点；在供应链管理中，应对突发变量时实现资源的最优调配。 六、产业影响：为招商引资注入科技动力 人工智能在不完整信息博弈领域的突破，不仅具有学术价值更释放出显著的产业潜力。相关技术的商业化应用前景吸引了科技企业和投资机构的关注，推动智能决策系统研发成为新的投资热点。在科技创新园区，围绕博弈算法衍生出的技术服务、人才培养等产业链正在形成，地方政府通过政策引导支持相关企业发展，以技术突破带动招商引资，助力数字经济产业集群建设与升级。 七、未来方向：人机协同与技术边界拓展 随着人工智能在博弈领域的持续进步，人机关系正从对抗转向协同。有观点认为，未来人工智能可作为人类决策辅助工具——在医疗诊断中整合不完整病例信息提供参考方案，在应急指挥中快速处理多源异构数据生成应对策略。同时技术研发也面临新课题：如何让算法在具备“直觉”能力时保持可解释性？如何平衡智能决策的效率与伦理风险？这些问题的探索将推动人工智能向更安全、可靠方向发展。 八、结语：智能决策技术的时代意义 从围棋到德州扑克，人工智能博弈能力突破不仅是技术进步的缩影，更折射出机器对人类认知模式的深度模仿与创新超越传统计算逻辑的“直觉”决策能力证明人工智能已能应对现实世界的复杂不确定性。随着技术不断成熟，其在产业升级、社会治理等领域的应用将持续深化以科技突破为引擎以招商引资为纽带人工智能正为经济社会发展注入前所未有的智能动能。

  2025-08-12

• 东城区数据平台试运行启动 促进招商引资与区域发展新篇章

  为全面贯彻区域发展战略要求，东城区经济社会综合数据共享平台试运行正式拉开序幕，此举旨在高效整合辖区数据资源，支撑区域经济高质量发展，助力招商引资工作提质增效。该平台通过优化数据共享机制，为区域企业引进和营商环境提升提供坚实保障。 一、背景与平台概述 在东城区积极推进数字化转型的背景下，经济社会综合数据共享平台的试运行标志着区域数据资源整合迈入新阶段。该平台整合了包括发改、统计、商务等多部门数据，形成统一入口，支持数据分析与应用决策。平台采用先进技术架构，确保数据安全可靠，避免资源浪费和重复投入。各参与部门通过权限分配实现无缝衔接，提升了数据流动效率，为招商引资工作提供精准支持基础。 二、功能架构与技术亮点 经济社会综合数据共享平台具备在线填报、数据浏览和下载等核心功能，覆盖报表管理和查询服务。技术层面，平台采用模块化设计，支持实时更新和智能分析，有效降低数据处理时间成本。同时，权限管理机制精细化区分不同用户角色，保障数据操作规范和安全可控。平台运行中，通过云技术和大数据算法实现了跨部门协同，强化了数据利用效率。 三、对招商引资的促进作用 平台试运行显著提升了招商引资工作的数据化支持能力。通过整合经济和产业数据，企业服务部门可快速获取项目投资需求，优化招商策略；区内企业能高效筛选潜在合作伙伴，加速引资落地。在营商环境优化方面，数据共享平台提供了透明化信息服务，降低了信息不对称，从而吸引更多外部资本注入。未来，平台将进一步融入区域发展规划，成为招商引资核心工具。 四、后续推进与展望 东城区将深化平台功能拓展，强化日常维护和用户培训，确保系统稳定高效。各部门需严格执行数据更新机制，保障时效性。长远来看，该平台有望成为区域经济生态的关键枢纽，推动产业结构升级和创新驱动发展，为东城区高质量发展注入持续动力。预期通过持续优化，平台服务将覆盖更多经济领域，赋能区域新质生产力培育。

  2025-08-12

• 大兴采育新能源汽车产业联盟成立 赋能区域产业高质量发展

  近日，北京大兴采育地区新能源汽车产业发展迈出重要一步，采育新能源汽车产业联盟正式成立。该联盟的组建旨在整合区域内新能源汽车产业资源，强化产业链上下游协同，提升产业整体竞争力，为大兴区乃至北京新能源汽车产业的招商引资和创新发展注入新动能。 一、联盟成立的背景与意义 在全球新能源汽车产业蓬勃发展的大背景下，中国将新能源汽车产业作为战略性新兴产业重点培育。北京作为全国科技创新中心，在新能源汽车领域拥有坚实的产业基础和领先的技术优势。大兴区积极响应国家及北京市关于发展新能源汽车产业的战略部署，采育镇凭借其独特的区位优势和产业聚集效应，已成为区域内新能源汽车产业发展的重要承载地。采育新能源汽车产业联盟的成立，正是顺应产业发展趋势，凝聚企业力量，推动产业集群化、高端化发展的关键举措，对于优化区域产业结构、促进经济转型升级具有重要意义。 二、联盟的组成与架构 采育新能源汽车产业联盟由多家在新能源汽车及相关领域具有影响力的企业共同发起组建，成员单位涵盖了整车制造、核心零部件、充电设施、运营服务等新能源汽车产业链的关键环节。其中，北京汽车新能源汽车有限公司凭借其在整车研发、生产和销售方面的雄厚实力，当选为联盟理事长单位，将肩负起引领联盟发展方向、协调成员单位合作的重要职责。北京普莱德新能源电池科技有限公司、北汽特来电新能源有限公司、北京出行汽车服务有限公司等15家企业作为首批成员单位，将在联盟框架下，发挥各自在电池技术、充电网络建设、智慧出行服务等领域的优势，共同推动产业协同创新。联盟内部将设立相应的工作机构，负责日常事务的协调与管理，确保各项合作事宜有序推进。 三、联盟的目标与任务 采育新能源汽车产业联盟的成立，旨在实现以下几方面目标：一是搭建协同创新平台，鼓励成员单位在技术研发、产品设计、工艺改进等方面开展深度合作，攻克产业发展中的关键共性技术难题，提升联盟整体的科技创新能力。二是推动产业链供应链稳定，加强成员单位之间的供需对接，促进资源共享和优势互补，构建安全、稳定、高效的产业链供应链体系。三是促进应用场景拓展，联合开发新能源汽车在公共交通、共享出行、物流配送等领域的应用场景，加速新技术、新产品的市场化落地，培育新的经济增长点。四是加强标准制定与品牌建设，共同参与新能源汽车相关标准的研究与制定，提升区域新能源汽车产业的整体品牌形象和市场竞争力。五是优化产业发展生态，积极向政府部门反映产业发展诉求，争取政策支持，营造有利于新能源汽车产业创新发展的良好环境。 四、联盟成立对区域发展的影响 采育新能源汽车产业联盟的成立，将对大兴区及采育镇的经济社会发展产生积极而深远的影响。首先，有利于吸引更多新能源汽车产业链上下游企业向采育地区聚集，形成产业规模效应，进一步巩固采育在区域新能源汽车产业发展中的核心地位。其次，通过联盟成员的协同创新和技术攻关，将加速科技成果转化，提升区域产业的智能化、绿色化水平，推动产业结构向高端化迈进。再次，联盟的运作将带动相关配套产业的发展，创造更多的就业机会，促进区域经济的持续增长。此外，新能源汽车的广泛应用将有助于减少碳排放，改善空气质量，助力北京实现“双碳”目标，推动区域生态文明建设。未来，采育新能源汽车产业联盟将积极整合内外部资源，加强与国内外先进企业和机构的交流合作，不断提升联盟的影响力和辐射力，为北京新能源汽车产业的高质量发展贡献力量。

  2025-08-12

• 石景山发布“政策红包” 全面升级招商引资与产业发展生态

  作为北京中心城区，石景山区近日出台系列“政策红包”，聚焦高精尖产业发展，通过优化公共服务、强化产业扶持、升级园区建设及集聚高端人才，全面提升区域招商引资吸引力与经济创新竞争力，为构建现代化经济体系注入新动能。 一、中心城区定位下的战略升级 北京城市总体规划实施后，石景山区由“城市功能拓展区”调整为“中心城区”。立足新定位，区域深入剖析发展不平衡不充分问题，明确将构建高精尖经济结构作为核心方向，通过此次“政策红包”的系统性推出，推动产业发展与城市功能深度融合，打造首都西部发展新增长极。 二、公共服务政策：深化品牌建设与效率提升 在公共服务领域，石景山区持续深化“石景山服务”品牌，构建全流程企业服务体系。通过搭建园区工商协调服务平台与企业互动中心，实现政策咨询、资源对接、问题解决的“一站式”响应；针对重点领域，结合首都功能定位与冬奥会筹备需求，为相关企业开辟落户绿色通道，提供从项目对接、注册登记到运营支持的全周期服务。同时，推进企业登记全程电子化改革，优化名称登记预审与“多证合一”流程，进一步压缩企业开办时间，提升政务服务便捷度。 三、产业发展政策：聚焦重点领域与创新生态 产业发展政策突出“精准化”与“差异化”，重点布局虚拟现实、文化创意、冰雪体育等前沿领域。其中，联合中关村出台全市首个虚拟现实产业专项措施，聚焦技术研发、成果转化与场景应用，目标建设具有全球影响力的虚拟现实创新中心，吸引产业链上下游企业集聚。在文化创意产业方面，出台专项暂行办法，设立年度专项资金，重点支持动漫网游、广播影视、设计服务、文化体育等领域发展，培育一批具有核心竞争力的文化品牌。此外，发布冰雪体育发展行动计划，结合冬奥会契机，推动冰雪运动普及与体育产业升级，助力打造国家体育产业示范区。 四、园区建设政策：强化资金支持与特色发展 园区建设作为产业集聚的重要载体，政策层面加大资金投入与机制创新。设立中关村科技园区石景山园高端产业发展专项资金，年度安排资金支持园区内高端产业项目落地、技术创新与规模化发展，促进产业集群效应形成。针对北京保险产业园，出台专项创新发展措施，通过一次性资金补助、创新项目支持、购租房补贴、高管奖励及“一企一策”定制服务等，吸引现代金融企业入驻，打造特色金融产业生态，为区域经济发展提供金融支撑。 五、人才集聚工程：构建国际一流服务体系 为支撑高精尖产业发展，石景山区同步推进人才政策升级。北京海外学人石景山分中心正式挂牌，整合政策咨询、创业扶持、生活服务等功能，为高端人才提供“集成式”便捷服务。同时，依托新首钢高端产业综合服务区，推进国际人才社区建设，按照北京市相关实施方案，将在核心区域营造适合国际高端人才创新发展、和谐宜居的“类海外”综合环境，打造人才政策先行先试区，建设国际人才社区示范样本，通过“人才+产业”双轮驱动，持续增强区域创新力与竞争力。

  2025-08-12

• 石景山知识产权优势企业培育成效显著 赋能区域高质量发展

  近年来，石景山区持续深化知识产权领域改革，通过强化政策引导、优化服务体系，大力培育知识产权优势企业，有效激发市场主体创新活力，为区域招商引资和高质量发展注入强劲动能。 一、构建多层次政策支持体系，为企业创新保驾护航。石景山区围绕知识产权创造、运用、保护、管理全链条，出台系列扶持政策，形成覆盖企业成长各阶段的支持体系。针对知识产权优势企业，推出国内专利申请费用全额资助、国外专利申请优先资助等措施，降低企业创新成本；明确企业在市级各类专项资金申报中享受优先资格，助力企业争取更多资源支持。通过政策红利释放，引导企业加大研发投入，提升知识产权储备能力。 二、聚焦重点领域培育优势企业集群。自2013年启动“国家知识产权试点城市”建设以来，石景山区立足区域产业特色，重点围绕高新技术、高端制造、数字经济等领域，加大优势企业培育力度，形成多层次、梯队化的企业创新矩阵。其中，阿尔西制冷工程技术有限公司凭借在制冷领域的核心技术优势，跻身“国家级知识产权优势企业”行列；猎豹移动、可牛网络等企业依托数字技术创新，获评中关村知识产权领军企业；航天测控、首自信等多家企业凭借突出的专利转化能力，认定为“北京市专利示范单位”。近期，可牛网络技术有限公司、北京中天金谷科技股份有限公司再获“北京市专利示范单位”称号，区域内市级专利示范单位数量持续增加，企业创新活力进一步凸显。 三、知识产权“增值”效应凸显，驱动产业区域协同发展。通过优势企业培育，石景山区实现知识产权对企业、产业、区域经济的多维“增值”。在企业层面，专利技术转化应用能力不断增强，一批企业凭借核心专利产品提升市场竞争力，实现营收稳步增长；在产业层面，以知识产权为纽带，推动产业链上下游企业协同创新，促进技术共享与标准共建，加速高端产业集群形成；在区域层面，知识产权密集型产业比重持续提高，成为拉动区域经济增长的新引擎，为区域经济结构优化和高质量发展提供有力支撑。 四、深化专利导航工程，助力区域高端绿色转型。为进一步提升知识产权对产业发展的引领作用，石景山区将积极推进“专利导航工程”，聚焦区域重点产业开展专利导航试点。通过分析产业专利布局、技术发展趋势和市场竞争格局，为企业提供精准的创新方向指引，帮助企业规避技术风险、抢占发展先机。同时，持续完善知识产权保护机制，加强知识产权公共服务平台建设，优化“培育-保护-转化”全链条服务，稳步向“国家知识产权示范城市”目标迈进，为区域经济高端绿色转型和高质量发展奠定坚实基础。

  2025-08-12

• 市人大常委会领导调研北京顺义服务业扩大开放综合试点工作

  2017年，北京市人大常委会相关领导一行赴北京顺义区，就服务业扩大开放综合试点工作发展情况开展调研，重点关注区域招商引资成果与试点任务推进成效。北京相关委办局及顺义区政府、人大常委会、天竺综合保税区管委会等单位负责同志参与调研活动，共同为服务业高质量发展谋划路径。 一、实地考察聚焦创新实践，见证开放型经济发展活力 调研团队先后深入跨境电商快件中心监管库与国家对外文化贸易基地进行现场考察。在跨境电商监管现场，详细了解了直邮模式下"三互"（信息互换、监管互认、执法互助）监管机制的运行流程，该模式通过整合监管资源、优化通关流程，有效提升了跨境贸易便利化水平。在国家对外文化贸易基地，相关负责人介绍了文化保税业务在艺术品展示、仓储、交易等环节的创新举措，以及如何通过政策红利吸引文化企业集聚发展，推动中华文化"走出去"与国际文化资源"引进来"。 二、试点建设成效显著，服务业成为区域经济增长引擎 调研中，顺义区汇报了北京市服务业扩大开放综合试点示范区建设进展。该区始终坚持以开放促改革、以改革优环境的发展理念，突出政策创新、标准先进、举措突破的特点，对标国际高标准经贸规则，围绕科技服务、金融服务、文化服务等七大重点领域及体制机制改革，系统推进38项试点任务。经过持续攻坚，大部分试点任务已顺利完成，形成了一批可复制推广的经验做法。从经济结构看，服务业已成为顺义区经济发展的支柱产业，不仅占地区生产总值比重过半，其收入对全区一般公共预算收入的贡献度也超过六成。 三、开放型经济指标亮眼，招商引资实现跨越式发展 在对外开放领域，顺义区取得了突破性进展。外商投资服务业领域呈现爆发式增长，新批项目中服务业项目占比超过九成，吸引合同外资额占比高达93%，创下历史新高。这一系列数据充分体现了顺义区在优化营商环境、扩大服务业对外开放方面的显著成效，也反映出国际资本对区域服务业发展前景的坚定信心。通过聚焦高端产业和产业高端，顺义区成功吸引了一批技术含量高、产业带动强的服务业项目落地，为区域经济转型升级注入了强劲动力。 四、领导寄语指明方向，持续深化改革创新再出发 北京市人大常委会相关领导对顺义区服务业扩大开放综合试点工作给予充分肯定，认为其推进势头良好、成果显著。同时强调，顺义区要继续发挥先行先试优势，深入推动服务业体制机制改革创新，进一步挖掘改革潜力，积极探索更高水平的开放路径。要强化示范引领作用，不断提升服务业发展的辐射力和带动力，为北京市服务业扩大开放积累更多可复制、可借鉴的实践经验。顺义区政府主要负责同志表示，建设服务业扩大开放综合试点示范区是推动区域转型升级的重大机遇，将牢牢把握体制机制创新和新业态新模式培育两个关键，推动各项试点政策在顺义落地生根、早见成效，为全市服务业开放发展探索新途径、贡献新经验。 此次调研活动不仅全面了解了顺义区服务业扩大开放的进展成效，也为下一阶段工作明确了方向。顺义区将以此为契机，持续优化营商环境，深化重点领域改革，扩大高水平对外开放，努力打造服务业扩大开放的先行区和示范区，为首都经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-12

• 首创56.4亿元竞得海淀中关村地块 配建自住房与公租房

  北京海淀中关村区域土地市场迎来重要交易，首创以56.4亿元成功竞得西北旺镇一宗经营性用地，该地块位于海淀北部地区整体开发范围，需配建自住房及公租房，项目落地将优化区域住房供给结构，为招商引资和人才吸引提供配套支撑。 一、地块区位与区域发展定位 该宗出让地块地处海淀区西北旺镇，属于海淀北部地区整体开发的核心板块，具体四至为东至永丰东四街绿化带、南至永丰北一街、西至永丰东一街绿化带、北至永丰北四街绿化带。海淀北部地区作为北京科技创新中心建设的重要承载地，聚焦高新技术产业和战略性新兴产业发展，而西北旺镇依托中关村永丰产业基地等平台，正逐步形成集研发、孵化、生产于一体的产业集群。此次出让地块的开发，将进一步补充区域居住功能，推动职住平衡，为产业发展提供人口居住保障。 二、土地出让条件与竞拍规则设定 根据土地出让文件，该地块规划用途以居住为主，居住部分总建筑面积达146091平方米。出让方在设置交易规则时，明确了多重约束条件：一是要求配建不少于7500平方米的公租房，且公租房回购价格为6500元/平方米；二是设定合理土地上限价格，当竞买报价达到上限时，转为竞报自住房面积，最终首创以配建6.05万平方米自住房的条件竞得地块。此外，剔除公租房面积后，该地块剩余可售商品房住宅面积为78091平方米，相关规则旨在通过“限地价、竞配建”方式，平衡土地市场热度与住房保障需求。 三、成交价格与市场价值分析 此次交易中，该地块最终成交总价56.4亿元，对应平均楼面价39000元/平方米，溢价率达48.9%。从区域市场来看，海淀作为北京中心城区，土地资源稀缺性显著，尤其是中关村及周边区域，因产业集聚效应和优质公共服务配套，长期以来是房企争夺的热点。此次成交价格与溢价水平，既反映了市场对海淀优质地块的认可，也体现了“限地价”政策下土地交易的理性回归，避免了价格过度偏离合理区间。 四、保障房配建的民生导向意义 该地块配建的7500平方米公租房和6.05万平方米自住房，是落实北京“房住不炒”定位的具体举措。公租房将通过政府回购方式纳入保障性住房体系，面向符合条件的低收入群体或新市民提供租赁服务，6500元/平方米的回购价格兼顾了建设成本与保障属性；自住房则面向无房家庭，销售价格通常低于同地段商品住房，有助于满足中端收入群体的住房需求。两类保障房的配建，将进一步完善海淀北部地区住房供给结构，缓解区域住房供需矛盾。 五、对区域招商引资与产业协同的促进 海淀北部地区的发展以科技创新产业为核心，而人才是产业发展的关键要素。此次地块开发形成的居住配套，能够为区域内企业员工提供多元化的住房选择，缩短通勤距离，提升人才居住满意度，进而增强对高新技术人才的吸引力。同时，完善的居住配套也将带动周边商业、教育、医疗等公共服务设施的建设，优化区域营商环境，为招商引资提供更优质的综合条件，推动产业与城市功能的协同发展。 六、房企开发能力与责任担当体现 首创作为参与此次竞拍的企业，在房地产开发领域具备丰富经验，尤其在保障房建设方面有多个成功案例。此次竞得地块后，企业需严格按照出让文件要求，落实公租房和自住房的建设标准与交付时间，同时保障商品房部分的建设品质。这既是对企业开发能力的考验，也是其履行社会责任、参与城市建设的具体体现，有助于提升企业在区域市场的品牌影响力。 七、土地市场调控政策的实践成效 此次地块交易采用的“限地价、竞配建”模式，是北京土地市场调控的重要手段之一。通过设定土地上限价格，有效抑制了土地价格过快上涨；通过竞报自住房面积，将土地增值收益部分转化为保障性住房供给，实现了土地资源配置的社会效益最大化。这种调控方式既保障了土地市场的活跃度，又确保了住房保障目标的落实，为其他城市土地市场调控提供了参考样本。 八、区域未来发展展望 随着该地块的开发建设，海淀北部地区的居住配套将得到进一步完善，区域城市功能将更加健全。未来，随着更多产业项目和居住项目的落地，西北旺镇及周边区域有望形成“产业+居住+服务”的融合发展格局，成为海淀北部地区高质量发展的重要增长极。同时，该项目的实施也将为北京其他区域的土地开发提供借鉴，推动城市空间布局优化和住房保障体系建设的持续深化。

  2025-08-12

• 首季韩企加大投资推动招商引资 对华投资领先引发格局变化

  第一季度韩国在华投资规模位居各国首位，反映出两国经贸合作持续深化。招商引资活动在汽车、半导体等高端制造领域取得突破性进展，为区域产业链升级注入新动力。 一、韩资跃升为投资主力 根据最新统计显示，第一季度韩国实际到位投资较上年同期显著增长，超越日本、新加坡等传统对华主要投资体。其中制造业投资占比超过七成，主要集中于新能源汽车核心部件生产线扩建和半导体晶圆厂新建项目。部分已完成的大型项目涉及金额超5亿美元。 二、产业分布呈现双核驱动 当前韩国企业集中在两大领域布局：在京津冀地区打造智能网联汽车研发基地，已启动自动驾驶技术测试中心建设；长三角地区聚焦半导体材料本土化生产，多家企业完成12英寸晶圆产线设备安装。值得注意的是，韩国零售品牌在华新增体验店数量较上年增长30%。 三、自贸协定催化效应显现 随着韩中自贸协定升级谈判完成，关税减免清单扩展至92%税目。协定明确降低新能源汽车关键零部件关税，推动韩国电池企业加大在华产能部署。协定原产地规则优化使中韩合资半导体产品出口第三国更具竞争力。 四、东亚投资格局结构性调整 近三年日资对华制造业投入呈现缩减态势，其中消费电子领域投资额下降近半。相较之下，韩国企业在华研发投入比例由2013年的12%提升至当前28%。在青岛中韩创新产业园等新建合作平台内，双方共建技术实验室数量增长40%。 五、贸易结构同步优化升级 同期两国贸易数据反映出新特征：集成电路进出口规模首次突破300亿美元，新能源材料贸易额增速达35%。韩国对华精密仪器出口增长填补了日本相关产品份额缺口，半导体设备在两国贸易总额中占比提升至22%。 六、区域协同效应持续释放 辽宁自贸区韩国产业园新入驻企业数量创新高，重点引入半导体封装测试项目。江苏对韩合作引入"技术转移+本地孵化"模式，年内推动37项韩国专利技术在华转化。山东港口开通直达仁川的电子零部件专运航线，物流时效缩短40%。 七、未来增长动能储备充足 超过六十家韩国上市公司在最新财报中明确将增加在华研发预算。医疗器械合作成为新增长点，中韩已联合建立三个生物医药认证互认通道。韩国商贸机构预测，若自贸协定实施细则如期落地，全年对华投资增速有望突破25%。

  2025-08-12

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